WEG-Verwaltung
Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum wird dem Wohnungseigentumsgesetz und der Teilungserklärung entsprechend verwaltet. Dabei werden Beschlüsse der Eigentümerversammlung schnell und kostengünstig umgesetzt.
Ihre Eigentumswohnung machen wir zu Ihrem Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen, oder zur Ihrer Kapitalanlage, die wir kompetent betreuen und die Ihnen Gewinn bringt. Um dies permanent und auf Dauer leisten zu können, nimmt unser ganzes Team an Schulungen und Seminaren teil und werden Fachzeitschriften abonniert.
Viele Aufgaben und Befugnisse des Verwalters ergeben sich bereits aus der
Teilungserklärung und dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Wir wollen darüber hinaus weitere Dienste für Ihr Wohnungseigentum leisten.
Unsere obersten Prinzipien:
Transparenz – Kostenkontrolle – Rechtssicherheit
Allgemeine kaufmännische Verwaltung
- Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Individuelles Hausmanagement nach §§ 27, 28 Wohnungseigentümergemeinschaft
- Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen Durchführung
- Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden u.ä.
Technische Verwaltung
- Durchführung und Überwachung von Sanierungen und baulicher Änderungen
- Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
- Schnelle und zuverlässige Abwicklung von Schadensfällen
- Sonstige technische Verwaltungsleistungen
Finanzen- und Vermögensverwaltung
- Professionelles Rechnungs- und Mahnwesen
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung mit einer professionellen Hausverwaltungssoftware
- Einziehung von Hausgeldern inkl. Mahnwesen
- Erstellung der Jahresabrechungen und Rechnungslegung
- Unterstützung der Verwaltungsbeiräte
- Seriöse und bewusste Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
Juristische Verwaltung
- Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
- Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer.
- Durchführung von gerichtlichen Mahnverfahren
- Abschluss und Prüfung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
- Überprüfung der Rechtswirksamkeit von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
Profitieren Sie von unserer Qualifikation und unserem Erfahrungsschatz und einem Netzwerk an bewährten Partnern und zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.
